L’initiative dite « Sauver les Grands-Prés » veut sanctuariser une parcelle promise au logement, qui correspond tout à fait aux principes de l’aménagement du territoire votés par la population suisse et vaudoise, et qui n’est inscrite dans aucun registre des sites à protéger. Son acceptation aggraverait encore la situation difficile du logement à Montreux, alors que le projet de quartier, respectueux de l’environnement et de la mixité sociale, offre une solution avantageuse et réalisable dans des délais raisonnables.
Le 18 juin, il faut voter NON à l’initiative Sauver les Grands-Prés, pour sauver les logements accessibles pour Montreux !
10 bonnes raisons de voter NON à une initiative anti-logements
54% du projet, soit 124 logements, seront des logements à loyers abordables ou subventionnés – pour que notre population puisse trouver à se loger à un coût raisonnable.
Après 15 ans, lorsque la subvention tombe, les loyers pratiqués par les coopératives restent en moyenne 15 à 20% en dessous des prix du marché !
75% de la parcelle sera nonconstruite et laissera place à de la végétalisation, des espaces de rencontre et de détente.
Les espaces végétalisés accueilleront 110 arbres, soit davantage qu’ actuellement. Les grands arbres (qui créent la canopée) seront plus nombreux qu’aujourd’hui !
Le projet abritera une crèche d’une capacité d’accueil de 50 enfants, permettant à des enfants d’autres quartiers de Montreux d’en bénéficier. Des locaux communautaires viendront compléter l’agencement du quartier et en feront un endroit qui privilégie le vivre ensemble.
100% d’énergies renouvelables / Grands-Prés sera le premier quartier 2000W de la Riviera !
Un quartier 2000W est un quartier de conception et d’utilisation durable où les habitants utilisent des technologies avancées pour minimiser leur consommation d’énergie et maximiser l’utilisation de sources d’énergies renouvelables. Espaces verts, construction durable, mobilité douce, vivre-ensemble, c’est aussi ça les Grands-Prés !
Pour les Montreusiennes et les Montreusiens qui cherchent des logements accessibles, pour que notre commune puisse accueillir des familles et des actifs travaillant sur Montreux, ces logements profiteront à la population locale. Ils apporteront des forces vives et des rentrées économiques à notre commune.
Les commerces et services de proximité qui s’installeront aux Grands-Prés bénéficieront aussi aux habitants des quartiers alentour, facilitant ainsi la vie de tout le monde.
Le projet Grands-Prés, plébiscité par le Conseil communal, est soutenu par une large coalition d’élus du Parti socialiste, des Vert.e.s, des Vert-libéraux et du PLR !
A chaque étape du projet, les élus communaux ont très majoritairement voté pour sa réalisation.
Le peuple vaudois – et montreusien – a voulu un aménagement du territoire qui favorise le logement en ville et qui combat le mitage de la campagne. Inséré dans une zone d’habitation, le site Grands-Prés est destiné à accueillir des logements !
Bien desservi par les transports publics, facilement accessible, il constitue une bonne solution face au problème lancinant de logements abordables à Montreux.
Tous les investisseurs du projet Grands-Prés ont une vocation universelle et sociale :
coopérative d’habitation, caisse de retraite de l’Etat, institution garantie par le Canton, ils sont le garant du caractère non spéculatif de ce projet indispensable pour l’offre de logements accessibles à Montreux.
En permettant à une population de rester ou de s’installer sur la Commune, le projet apporte à Montreux des recettes fiscales. La Commune va aussi percevoir 1 million de francs par an pendant 99 ans au titre de droit de superficie.
Et les habitants des Grands-Prés vont consommer localement. Autant de rentrées bénéfiques pour financer les infrastructures communales et dynamiser l’économie locale.
Séances d’information et débat publics
Salle de gymnastique du Collège de Chailly, Chemin des Ecoliers 9, 1816 Chailly
Mardi 30 mai, à 19h30 – débat public :
Aula du Collège Montreux-Est, Rue de la Gare 33, 1820 Montreux
Salle de gymnastique du Collège de Clarens-Gare, Rue du Collège 24, 1815 Clarens
Salle de gymnastique du Collège de Glion, Route de Caux 41, 1823 Glion
Salle de gymnastique du Collège de Chernex, Route de l’Arzillière 4, 1822 Chernex
Ce qu’il en est réellement
Faire croire à la population que l’on peut exproprier des milliers de logements légitimement acquis est un mensonge. Et les logements cités ne seraient ni adaptés, ni abordables au plus grand nombre. Le projet Les Grands Prés répond à un besoin fondamental pour Montreux
Le projet Les Grands Prés s’inscrit dans un Plan partiel d’affectation entré en force sans oppositions en 2018. Ses volumes bâtis et sa densité sont inférieurs aux limites légales, le projet intègre 75% d’espaces extérieurs végétalisés, il supprime les voitures en surface et reprend les objectifs écologiques de concept quartier 2000 Watts. Le projet Grand Prés offre à 500 personnes un logement agréable et abordable dans un environnement harmonieux.
La parcelle actuelle constitue un terrain disponible pour l’application raisonnée de la Loi sur l’aménagement du territoire, qui a été plébiscitée en votation cantonale et fédérale, afin de construire du logement dans les zones les plus appropriées. Elle n’est inscrite dans aucun des sites naturels définis par le Plan directeur cantonal.
La densification permet justement de construire des logements en zone habitée, déjà construite. Seuls 25% de la parcelle sont construits en surface, les trois quarts restent végétalisés, avec une diversité d’essences et une grande majorité en pleine terre. Créer de la biodiversité est tout à fait possible en travaillant avec les spécialistes paysagistes et herboriculteurs. L’actuelle prairie n’est pas un exemple de biodiversité, et la parcelle restera traversée par une route d’accès.
85 nouveaux arbres, la plupart d’essences indigènes, seront plantés, ce qui porte le total à 110 arbres au lieu
des 39 actuels, soit presque trois fois plus ! Afin de respecter leurs systèmes racinaires, un travail extrêmement fin
a été réalisé sur l’implantation des constructions et le modelage de la topographie.
Le projet n’est pas orienté «plein est», il propose des appartements traversants avec diverses expositions au soleil. Au contraire, il proposera des logements modernes et bien conçus avec des loyers très attractifs, dans un environnement agréable et préservé.
Au bout de 15 ans de subventions dégressives, comme le veut la loi, les loyers restent sous contrôle, pendant une
période maximale de 5 ans. Après, formellement, ils passent en régime libre, mais ils sont soumis aux lois empêchant
un relèvement rapide des loyers. Le caractère social inscrit dans les statuts des investisseurs garantit que ces loyers
demeurent nettement en-dessous des prix du marché.
Séances d’information et débat publics
- Chailly - salle de gym - 22 mai à 19h
- Clarens - salle de gym Clarens-Gare - 23 mai 19h
- Montreux (débat) - Aula Montreux-Est : 30 mai à 19h
- Glion - salle de gym - 1er juin à 19h
- Chernex - salle de gym - 5 juin à 19h
- Montreux (info) - lieu toujours à définir : 6 juin à 19h
Un débat public entre initiants et opposants aura lieu le mardi 30 mai 2023 à 19h à l’Aula Montreux Est
- Lundi 22 mai, de 19h à 20h : Salle de gymnastique du Collège de Chailly, Chemin des Ecoliers 9, 1816 Chailly
- Mardi 23 mai, de 19h à 20h : Salle de gymnastique du Collège de Clarens-Gare, Rue du Collège 24, 1815 Clarens
- Mardi 30 mai, à 19h30 – débat public : Aula Montreux Est….
- Jeudi 1er juin, de 19h à 20h : Salle de gymnastique du Collège de Glion, Route de Caux 41, 1823 Glion
- Lundi 5 juin, de 19h à 20h : Salle de gymnastique du Collège de Chernex, Route de l’Arzillière 4, 1822 Chernex
*Ces séances d’information sont gratuites et ne nécessitent pas d’inscription.
Ils disent non à une initiative qui prive Montreux de logements!
Le Comité interpartis de l’Association des
Logements pour Montreux
Romain Pilloud, Président
Conseiller communal et député au Grand
Conseil Vaud
Président Parti Socialiste vaudois
Secrétaire général ATE Vaud
Président de l’Association «Des logements pour Montreux»
Yanick Hess
Doyen
Conseiller Communal – PLR, Vaud et
Président honoraire du Conseil communal
Président conseil intercommunal ASR
Président Fondation la Carletta et Fondation Baccarini
Hervé Devenoge
Conseiller communal – Les Vert-e-s
Planificateur d’offres en transports publics Secrétaire de l’Association «Des logements pour Montreux»
Olivier Raduljica
Enseignant et doyen
Président de la SCHaM (société coopérative d’habitation Montreux)
Conseiller communal, Parti Socialiste Trésorier de l’Association des logements pour Montreux)
Florian Despond
Entrepreneur
Député au Grand Conseil – PLR, Vaud
Béatrice Tisserand
Conseillère communale – les Vert-e-s
Marc Dreyer
Dr Sc. Techniques Biotechnologie, ETHZ
Vert libéraux
Téléchargements
ASSOCIATION DES LOGEMENTS POUR MONTREUX
RUE GAMBETTA 41, 1815 CLARENS
CH41 0076 7000 H560 0016 3
